$1,850,000
Precio publicado; la negociación final depende del vendedor y de la vigencia del anuncio.
PALACETES · VENTA VERIFICADA
Complejo Estrella–Oliva con casona patrimonial
Estrella y Oliva entre Avda. Colón y Montevideo, Centro Histórico de Asunción
SALE-002
$1,850,000
OPERACIÓN
Lo que sabemos del anuncio actual.
1.773 m²
Superficie de terreno informada por el anuncio o reconstruida con evidencia disponible.
Por verificar
Superficie construida publicada; puede diferir de SATI y requiere due diligence.
30/09/2026
Fecha en que verificamos que la oferta seguía activa.
PATRIMONIO E IDENTIDAD
La venta y el edificio histórico se verifican por separado.
CTA de la casona: 10-0422-08
Dirección patrimonial: Oliva e/ Colón y Montevideo · N.º 960
Superficie de la casona: 501 m² en anuncio · 504 m² SATI.
Construido SATI: 234.17 m².
Identidad: resolved_high_confidence.
La casona es sólo una parte del conjunto vendido; los demás componentes están separados catastralmente.
Dirección oficial: Oliva e/Colón y Montevideo
Número: 960
Base legal: Ord. JM/ Nº 35/ 96
Antigüedad GIS: No informada
Fuente: Departamento de Patrimonio Cultural
InfoCasas / Century 21 Prestigio
ID del anuncio: 194018161
Referencia: J510BA
Palacetes no presume la titularidad del vendedor y no sustituye la verificación registral.
Venta activa verificada
Si la oferta deja de estar activa, sale del catálogo Palacetes aunque su historia permanezca en la base de investigación.
USO A INVESTIGAR PRIMERO
Una hipótesis de planificación, no una promesa de rentabilidad.
Rehabilitación residencial
Es el primer escenario que conviene estudiar con la evidencia disponible hoy.
CENTRAL
Zona del Plan Regulador utilizada para el screening.
VIVIENDA
Uso actual según SATI cuando está disponible; la continuidad pesa en la hipótesis.
Alternativas
Comercio / servicios (permitted) · Hotelería / hospitality (permitted)
Investigate-first planning hypothesis only; not a valuation, availability claim or final highest-and-best-use conclusion.
PUNTOS ABIERTOS
Lo que todavía hay que comprobar antes de comprar.
Sale is a four-component package; only the Oliva casona component is the confirmed heritage house.
Do not present the entire 1773 m2 package as a single historic house.
SIGUIENTE PASO
Primero verificar. Después diseñar la restauración.
Antes de comprar conviene confirmar título, CTA, protección patrimonial, superficies, estado estructural, permisos, ocupación, pasivos y vigencia real de la oferta.
Abrir anuncio del vendedor